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LES MOUSQUETAIRES / LA PREMIÈRE BRIQUE / 05.02.2025 / Note B

Le février 03, 2025

argent avenir budget crowdlending économie financement participatif intérêts intérêts composés investissements la premiere brique placements projets rendements revenus passifs

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Simplifions le Crowdfunding Immobilier !

Le novembre 27, 2024

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BienPrêter mon avis...

Le novembre 23, 2024

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Comprendre le Fonctionnement des Clubs Deals Immobilier

Le octobre 02, 2024

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LA FLÈCHE / LA PREMIÈRE BRIQUE / 25.03.2025 / Note E

LA FLÈCHE / LA PREMIÈRE BRIQUE / 25.03.2025 / Note E DÉBRIEF : Situé à Rozérieulles dans le département de la Moselle. L'opération consiste en l'acquisition d'un terrain constructif de 988 m2 à Rozérieulles, en Moselle. Le projet prévoit la construction de 2 maisons neuves de 170 m2, chacune équipée d'un garage, jardin et piscine, afin d'offrir un cadre de vie privilégié. Les travaux de gros œuvres et secondes œuvres seront réalisés par l'entreprise familiale du porteur projet fort d'une expertise reconnue dans le secteur de la construction. 🕐 Début du projet le 25/03/2025 à 10h00. 💰 Rendement de 12.00 % par an. 🎯 Durée cible de 12 m. 💼 Ticket minimum de 1€. 💰 Ticket maximum de 100 000€. 💰 Montant à financer 658 000 €. 👷 Type de projet : Refinancement hypothécaire. 💸 Remboursement du capital : In Fine, intérêts : In Fine. A RETENIR : 👍 Beau rendement de 12.00 %. 👍Accessible dès 1€. 👍Belle localisation. 👍Marge confortable de 38 %. 👍Hypo...

BORDEAUX PORTE DE LA MONNAIE / TANTIEM / 20.02.2025 / Note A.

DÉBRIEF : Tantiem propose une opportunité d’investissement patrimonial d’exception au cœur de Bordeaux composée de 2 actifs : des murs de commerces exploités par l’emblématique restaurant “la Tupina” et un immeuble de 6 appartements exploités en résidence hôtelière (sans limitation du nombre nuitées). 🕐 Début du projet le 20/02/2024 à 18h00. 💰 Rendement de 7.20% par an. 💰 Rentabilité cible 9.00 %. 🎯 Durée cible de 96 m. 💼 Ticket minimum de 100€. 💰 Montant à financer 2 229 500 €. 👷 Type de projet : Immobilier Locatif. 💸 Remboursement du capital : In Fine, intérêts : Mensuels. A RETENIR : 👍Beau rendement de 7.20% dès la première année + potentiel d’exploitation additionnel de +1 à 1.5% de rendement reversé. 👍Accessible dès 100€. 👍Premier versement Mai 2025. 👍Pas de limitation de nuitées. 👍Emplacement de très grande qualité. 👍Murs de commerces et un immeuble bourgeois en pleine propriété avec une architecture remarquable. 👍Très bon prix d’a...

BienPrêter mon avis...

Bonjour à tous et bienvenu sur votre blog préféré http://www.mespetitsinvestissements.blogspot.com ! Je vais essayer d’analyser pour vous, de façon totalement transparente , une plateforme de financement participatif sur laquelle j’investis depuis déjà plusieurs années . Mon but est de donner mon avis personnel et sans filtre , ce n’est en aucun cas un conseil financier ou un conseil de placement mais seulement la vision d’un petit investisseur visant la l iberté financière via la magie des intérêts composé … BienPrêter qui sont-ils ? BienPrêter est une plateforme de crowdfunding / crowdfactoring / crowdlending Française (affacturage + financement participatif) , fondé par Michaël Martin en 2018. Elle dispose de l’agrément PSFP (Prestataire de Service en Financement Participatif) délivré par l’AMF (Autorité des Marchés Financiers) et est membre 2024 de la fédération Financement Participatif Fran...

Mon avis sur les plateformes partie 1 les plus accessible du marché :

Hello à tous ! Comme promis à certains des membres de groupe Mes petits investissements je vous fais un premier retour de mon avis personnel sur les plateformes crowdfunding que je préfère ! J’ouvre bien évidemment la porte à tout échanges sur le sujet via le commentaire de ce blog et / ou via mes réseaux sociaux ! Analyse complète ici : Analyse La Première Brique Ticket d’entrée 1 € . Rendement moyen brut annuel 11.4 % Taux de pertes 0% +1% de bonus, forfaitaire du montant de votre premier investissement, en cliquant sur le lien ci-dessous : Bonus La Première Brique Malgré une baisse de qualité sur les projets depuis quelques mois, la plateforme reste l’une des plus sérieuses du marché ! Je lui donne un A. Investir sur La Première Brique ici 👈 Analyse complète ici : Analyse BienPrêter Ticket d’entrée 20 € . Rendement moyen brut annuel 11.9...

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