LE CRÉOLE / LA PREMIÈRE BRIQUE / 17.03.2025 / Note B

 

LE CRÉOLE / LA PREMIÈRE BRIQUE / 17.03.2025 / Note B

DÉBRIEF :

 Le Créole (974) situé à La Réunion, s’inscrit dans un marché immobilier dynamique et porteur. Nous ouvrons une collecte de 1.500.000 € sous forme de ligne de trésorerie au profit de la société ZORIONA, filiale du groupe SFLP. Cet acteur majeur de l’aménagement foncier et de la promotion immobilière cherche à renforcer ses fonds propres, sécuriser ses opérations en cours et accélérer le développement de nouveaux projets. Ce financement est adossé à un foncier valorisé à plus de 5.530.000 €, comprenant un terrain de 7.9 hectares.

 Le remboursement s’appuiera sur la vente de trois opérations immobilières en cours, permettant ainsi de multiplier les opportunités de remboursements partiels et de répartir le risque.

🕐 Début du projet le 17/03/2025 à 12h00.

💰 Rendement de 12.00 % par an.

🎯 Durée cible de 12 m.

💼 Ticket minimum de 1€.

💰 Ticket maximum de 100 000€.

💰 Montant à financer 1 500 000 €.

👷 Type de projet : Ligne de trésorerie.

💸 Remboursement du capital : In Fine, intérêts : In Fine.

 

A RETENIR :

👍Beau rendement de 12.00 %.

👍Accessible dès 1€.

👍Porteurs expérimentés (25 ans d’expérience).

👍Hypothèque de premier rang sur un foncier valorisé à plus de 5.530.000 €, couvrant le montant financé à hauteur de 369 %.

👍GAPD sur la société TERRA NOVA.

👍Solide santé financière du groupe.

👍Diversification des sources de remboursement envisagées (Remontées de marge sur les projets de promotion immobilière; Cession des lots issus du terrain pris en garantie; Refinancement bancaire).

👍Le marché immobilier à La Réunion connaît une forte demande en logements neufs, notamment dans les zones en développement comme Saint-Louis.

👍+1% de bonus, forfaitaire du montant de votre premier investissement, en cliquant sur le lien ci-dessous : La Première Brique juste ici ⬅️

ATTENTION :

⚠ Localisation du projet en Outre-mer.

⚠ Risques inhérents liés à la promotion immobilière pour les opérations servant au remboursement.

N'HÉSITE PAS À ME SOUTENIR STP 👍

👇👇👇

Réserve vite ton ebook pour tout comprendre du crowdfunding immobilier

 

obtenir mon exemplaire 👈

CONCLUSION :

Mes points positifs : Gros porteur, belles garanties

Mes points négatifs : Promotion immobilière, ligne de trésorerie.

De mon point de vue : J’avoue que le combo “promotion immobilière + ligne de trésorerie + Outre mer” ne m'enchantait pas vraiment au départ… Puis j’ai analysé la plaquette et je dois dire que la famille qui fait cette demande en a sous la semelle… Gros groupe, gros porteurs, des garanties solides, plusieurs solutions pour sortir le remboursement, une santé financière solide de la société… hummm ça me laisse quand même réfléchir là…

Et vous vous en pensez quoi ?

+1% de bonus, forfaitaire du montant de votre premier investissement, en cliquant sur le lien ci-dessous :  La Première Brique juste ici ⬅️

Attention je vous invite, une nouvelle fois, vivement à lire intégralement la plaquette fournie par la plateforme, elle est très complète et vaut le détour.

Retrouvez nous sur notre Facebook ⬅️

La Première Brique juste ici ⬅️

AVERTISSEMENTS :

👉Ceci n'est en aucun cas un conseil d'achat mais un avis personnel donné à titre informatif.

👉Risque de perte partielle voir totale de votre capital investi, d’illiquidité et de retards !

👉Lisez les documents mis à disposition par les différentes plateformes afin de vous faire votre propre opinion personnelle des différents projets proposés.

👉Je partage des liens d'affiliation / parrainage.

👉Les performances d'aujourd'hui ne garantissent pas les performances de demain.

---

Vous avez déjà participé à une campagne de crowdfunding ? Partagez votre expérience dans les commentaires !