DÉBRIEF :
Situé à Impéria en Italie, le projet consiste en l'acquisition d’un immeuble de 850 m² avec plage privative afin de créer 8 appartements de 100m² carré chacun. Une fois les travaux de rénovation totalement réalisés, les 8 appartements neufs et identiques seront revendus.
🕐 Début du projet le 24/10/2024 à 10h00.
💰 Rendement de 12.60% par an.
🎯 Durée cible de 15m.
💼 Ticket minimum de 20€.
💰 Montant à financer 224 000 €.
👷 Type de projet : Marchand de biens.
💸 Remboursement du capital : In Fine, intérêts : In Fine.
A RETENIR :
👍Beau rendement de 11.50%.
👍hypothèque de premier rang à hauteur de 39%.
👍Bonne marge.
👍Plage privative.
👍Belle localisation.
👍Porteur expérimenté.
👍Prix de sortie réaliste.
👍Très gros engagement du porteur de projet.
👍10€ de bienvenue pour tout prêt supérieur à 200€, en cliquant sur le lien ci-dessous : Bien Prêter juste ici ⬅️
ATTENTION :
⚠ Société très endettée.
⚠ Beaucoup de travaux.
⚠ Pas de pré commercialisation.
CONCLUSION :
Mes points positifs : Rendement élevé, bonne localisation, porteur expérimenté et habitué de la plateforme.
Mes points négatifs : Société avec beaucoup de dettes, vraiment beaucoup de travaux, couverture hypothécaire faible.
De mon point de vue : Un beau rendement implique généralement des dossiers plus risqués, c’est un peu le cas ici. Ceci dit, la localisation en Italie ainsi que le fait d’avoir une plage privée est vraiment sympa. Si vous recherchez du rendement c’est ici qu’il faut aller ! Et vous, vous en pensez quoi ?
10€ de bienvenue pour tout prêt supérieur à 200€, en cliquant sur le lien ci-dessous : Bien Prêter juste ici ⬅️
Attention je vous invite, une nouvelle fois, vivement à lire intégralement la plaquette fournie par la plateforme, elle est très complète et vaut le détour.
➡ 10€ de bienvenue pour tout prêt supérieur à 200€, en cliquant sur le lien ci-dessous : Bien Prêter juste ici ⬅️
N'HÉSITEZ PAS À ME SOUTENIR SVP 👍
AVERTISSEMENTS :
👉 Ceci n'est en aucun cas un conseil d'achat mais un avis personnel donné à titre informatif.
👉 Risque de perte partielle voir totale de votre capital investi, d’illiquidité et de retards !
👉 Lisez les documents mis à disposition par les différentes plateformes afin de vous faire votre propre opinion personnelle des différents projets proposés.
👉 Je partage des liens d'affiliation / parrainage.
👉 Les performances d'aujourd'hui ne garantissent pas les performances de demain.
Retrouvez nous sur notre Facebook ⬅️
Vous avez déjà participé à une campagne de crowdfunding ? Partagez votre expérience dans les commentaires !
Articles
Commentaires
Enregistrer un commentaire